一个楼盘户型拥有自己的国家专利证书，听起来是不是很神气？然而，前段时间，太原保利梧桐语小区被曝出自来水严重异味，居民多次反映开发商没回复；但是，广州保利中航城的业主却经历了从“惊喜”到“惊吓”。
5月底，业主沈先生高高兴兴收楼，却赫然发现，复式一楼木地板渗水，重新铺后又生出霉菌，业主戏称长出了“蘑菇”；三楼不仅渗水，而且没有预留空调位，“活脱脱一个大温棚”！
记者又随机查看了该楼盘六七套房子，均出现不同程度的渗水、发霉、开裂、缝隙填充木板等问题。“开发商说符合交付标准，这些问题属于保修项目。我一天没有住过，怎么就进入保修阶段了呢？”业主表示无法理解。
保利中航城位于增城朱村板块，整个小区分东区和西区，2018年底以来分批交付的房子便是位于东区。
与周边楼盘相比，其实用户型一直是开发商宣传的卖点。记者查阅宣传广告，中航城的复式曾拿到“实用新型专利”证书。而业主沈先生就是奔着“专利”去的。
“2016年9月我们买了一套顶层复式，合同约定2019年5月30日收楼。收楼当天发现，复式一层、三层地板大面积渗水。一楼地板拆掉重新铺，没想到仍然渗水，居然还长起了‘蘑菇’！开发商说，至今找不到水源。三层地板全部拆掉，现在还是毛坯状态，说是要晾两三个月再重新铺。”
让沈先生“惊吓”的，还不仅于此。复式三楼没有按照装修约定完工，缺失了吊顶造型、灯带、射灯，墙面呈现出S形曲线。“甚至没有预留空调孔位和室外机位置，活脱脱一个大温棚！”
“如果说渗水、开裂、缝隙大还是小问题，那么电源就是大问题。箱内配备的电源插座是不合格产品，没有品牌，没有贴3C强制认证标志，而且拆开后发现火线零线错相，一旦漏电开关不起作用。另外，厕所顶上的电灯采用非防水接头，一旦漏水那就影响生命安全啊！”
收楼之后的一个多月，沈先生一直在为房子奔波。“更恐怖的是，因为屋顶排水不畅，施工队最近锯断了7栋天沟加强钢筋，相关地方的下部房屋开始渗漏。”
记者还随机查看了同期交付的六七套房子，均出现不同程度的渗水、发霉、开裂、缝隙填充木板等问题。
“前段时间一直下雨，现在天气干燥，就陆续有裂缝出现。墙面渗水还导致气泡、掉漆。”10栋业主周先生告诉记者，门框与墙体之间缝隙过大，施工队就使用木板填充。
除了上述问题，后期陆续发现的问题还很多：如下水管道均未按要求安装阻火圈；由于没有废气排烟管，室内天然气热水器无法使用等。
“这一系列问题整改的都不多，我们贴的纸条随手撕掉，就说整改完了。”受访业主纷纷表示，“起码质量不好，要服务补足嘛”。
收楼当天，已经交付使用的电梯一台暂停使用，另外一台说坏就坏，记者随业主从20多层走入地下停车场。
“我买过很多开发商的房子，第一次有这样的经历。事实上，早在去年12月底那一批交付出现质量问题的时候，业主就积极跟开发商沟通，结果2月底第二批交付时候，又出现了严重漏水。业主又集体维权，希望警醒开发商重视楼盘质量，毕竟后面还有那么多新房要卖。结果不起一点作用。”
经过多轮沟通后，6月21日开发商广州市航里房地产开发有限公司回复称，业主提及的房屋质量问题，属保修项目，按《商品房买卖合同》约定不属于业主拒绝收楼的理由。业主所购房屋自合同约定的交付日期起视同已交付，应自该日起承担房屋产生的费用、风险和责任。
对此回复，业主表示无法接受：“我一天没有住过，怎么就进入保修了呢？保修过期后，房子还没整改好怎么办！”
天眼查显示，广州市航里房地产开发有限公司由保利里城有限公司100%持有，保利里城有限公司80%股权由广州金地房地产开发有限公司持有。广州金地房地产开发有限公司由保利发展控股100%持有。
7月3日，针对业主的疑问，南都记者再次联系了广东保利。广东保利公开回应：已于2019年5月30日前办妥竣工验收备案手续并取得了《竣工验收备案表》，且均已取得《商品房买卖合同》约定的交楼资料。房屋、公用设施及附属配套项目亦符合法定及约定交付标准。
“5月30日交付批次的业主报修问题，现已完成83%，部分业主反映的渗水，裂纹问题，会根据每户的具体情况，由每栋的维保工程师和业主沟通，反馈维修进度。如确实因维修影响业主使用，会根据实际情况给予业主适当补偿。”
此外，地下车库正在进行升级改造，分区进行地坪漆施工，按区域逐片开放使用，目前满足业主停车需求。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
惠州楼市越来越刺激，惠州待售二手房从53000多套增到了88000多套
碳中和周报三部门：加强产品碳足迹碳标识标准建设 上海：计划到2027年底前公交车、出租汽车全面实现新能源化
ESG Weekly三部门：加强产品碳足迹碳标识标准建设 欧盟机构：今年7月是有记录以来第二热月份
硬科技投向标国资委：在科技创新重点领域充分发挥央企采购使用的主力军作用 腾讯参与大模型独角兽月之暗面3亿美元融资
